Suosittu korjaus: kuinka paljon se maksaa ja kuinka säästää

Ensimmäinen kysymys, jonka kaikki kysyvät, kun heidän on korjattava kotinsa, on kuinka paljon korjaaminen maksaa.

Rakennusyritykset ja tiimit tarjoavat kolme pääkorjausvaihtoehtoa: kosmeettinen, peruskorjaus ja eurooppalainen laatukorjaus.

Halvin - sisustus. Tämä, karkeasti sanottuna, missä sävyttää, missä levitellä, missä liimata taustakuva. Yleensä se on vain virkistää ilmapiiri, näytät, se on jo onnellisempaa elää. Tällaisia ​​korjauksia ei ole vaikea tehdä yksin, joten sen kustannukset putoavat materiaalikustannuksiin. Yksityinen mestari vie noin 25 dollaria työstä / m2, yritys maksaa jopa 60 cu per m2 (lattiapinta-ala).

Suunnittelu on merkityksellistä toissijaisen asumisen suhteen. Nämä ovat Hruštšovin, Stalinin, erilaiset 80-luvun erityishankkeet. Suurten kunnostustoimien piiriin kuuluu vanhan rappausten ja laattojen murtaminen, seinien ja väliseinien osittainen purkaminen, sähköjohdotuksen ja putkiston vaihtaminen. Tämän jälkeen seinät on jälleen rapattu tai viimeistelty kipsilevyllä.

Hinta ei ole todellinen ero. Muutoin vaihtoehto kipsilevylle on nopeampi eikä niin pölyinen kuin kipsi. Mutta silloin kipsi on kestävämpää ja vähemmän palovaaraa. Lisäksi kipsilevypinta vähentää tilojen pinta-alaa noin 4 cm kustakin seinästä.

Suurten korjausten kustannukset ovat noin 120 - 200 cu per m2 (lattiapinta-ala). Tämä on likimääräinen hinta purkamisella, sähköllä, putkistoilla, kaikilla karkeilla materiaaleilla, niiden toimittamisella, roskien keräyksellä ja muilla kunnostuksen "iloilla". Mutta "lyö isoäiti" toistaiseksi ei kiirettä. Nämä ovat lukuja ilman viimeistelyaineiden kustannuksia. Viimeistelymateriaalit ovat laatat, laminaatti, parketti tai linoleumi, taustakuva tai maali ja muut ”kosmetiikat”.

Nyt eurooppalaisen laadun korjauksesta. Kuinka eurooppalaistyylinen korjaus eroaa rakenteellisesti ja tapauksestaan ​​suuresta, kukaan ei vastaa älykkäästi sinulle. Suunnitteluprojektin läsnäolo eurooppalaisen laadun korjauksen yhteydessä ei ole peruste, koska suunnitteluprojekti voidaan tehdä sinulle jopa tavallisilla pääkorjauksilla. Loppujen lopuksi sisustustyyli on sama Euroopassa ja Aasiassa.

Eurooppalainen laatukorjaus, kuten eurooppalaisten standardien mukainen kapitalikorjaus, on typerä. Standardimme ovat alun perin erilaisia ​​(katso rakennusmääräykset). Muuten, esimerkiksi normien mukaan he saavat vetää sähkökaapelin lyhin etäisyys, ja tämä on jo halvempaa. Joten miksi se maksaa enemmän? Eurooppalainen laatukorjaus, joka on merkittävä eurooppalaisen laadun korjaus ... On epävarmaa, että erityiskoulutetut, esimerkiksi saksalaiset työntekijät toimitetaan sinulle Eurooppa-tyyppiseen korjaukseen. Jos vain siksi, löytääko tämä nykyisessä tilanteessa Euroopan unionissa.

Yleensä artikkelin kirjoittajan vakaan vakaumuksen mukaan eurooppalainen laatukorjaus on merkittävä uudistus, jota toisaalta toisaalta tehdään asiakkaan ylpeydestä ja turhuudesta ja toisaalta esiintyjän ahneudesta. Koska esiintyjänä on sääli esimerkiksi laittaa laattoja teosten hintaan 9-12 ov neliömetriä kohti, jos tämä laatta itsessään maksaa yli 30 cu neliömetriä kohti, ja tarkastuksessa sanotaan, että se on tuotettu esimerkiksi Italiassa. Asiakkaalla on ilo tietää, että hänellä on eurooppalainen laatukorjaus, koska mielessämme on selvästi todettu, että sana euro on viileä. Yleensä kaikki valitsevat hänelle kohtuullisen vaikuttavan budjetin. Eurooppalaisen laadun korjauskustannukset nousevat 400 cu: sta per m2.

Arvioidessaan tulevia kustannuksia alustavasti syntyy kohtuullinen kysymys, kuinka säästät korjauksiin.

Kuinka säästää uudelleenkorjaamisessa, yllä kuvattu. Toisin sanoen seiso ja tee se itse, jos sinulla on vapaa-aikaa. Siellä ei ole mitään monimutkaista.

Suunnittele lisää vaihtoehtoja. Aloitetaan työstä niiden toteuttamisjärjestyksessä.

Ensimmäinen askel on purkaminen.Poista kaikki vanha rappaus ja laatta tiiliksi, ja vanha lattia lastauksen ja roskien lisäksi maksaa työntekijöille noin 10-12 kuutiota neliömetriä kohti (lattiapinta-alan mukaan, mutta kattojen korkeudesta riippuen).

Ilmeinen säästövaihtoehto on purkaa se itse, koska työ on ammattitaitoista, vaikkakin hulluksi pölyistä. Vain jätteiden käsittelykustannukset jäävät jäljelle. Esimerkiksi puretun jätteen poistamiseksi kaksitilaisesta "stalinista", jonka pinta-ala on 57 m2, ja kattoihin, joiden korkeus on 3 m, tarvitaan kaksi ZIL-arvoa, joiden sijaintipaikka on noin 80-90 cu. jokainen (jos mitään seiniä ei pureta).

Kattojen säästämiseksi et voi koskettaa niitä, ja ommella niitä myöhemmin kipsilevyllä. Sitten kattoissa saadaan merkittäviä säästöjä, mutta kattojen korkeus pienenee 5–7 senttimetriä. Voit säästää myös sillä, että lyömättä vanhaa kipsiä kokonaan, mutta vain missä onteloita kuuluu, kun napautetaan. Sitten luonnollisesti purkutöiden, mutta myös seuraavien rappausten määrä vähenee.

Tietenkin se kuulostaa houkuttelevalta, mutta itse asiassa vaihtoehto on kyseenalainen. Ensinnäkin ei tiedetä, kuinka hajoamaton kipsi toimii murskattujen pintojen seuraavan rappauksen aikana. Kosteutettuna se voi vain pudota, tai ehkä ei - riskit ovat sinun. Toiseksi, osittaisen purkamisen yhteydessä sinun on mietittävä seuraavaa korjausvaihetta. Nimittäin työstä sähköjohdotuksen kanssa.

Ihannetapauksessa sähköjohdotus tehdään purkamisen jälkeen. Jos rappaus puretaan kokonaan, mutta ei osittain, kaapeli asetetaan yksinkertaisesti tiili- tai betonilevylle, kiinnitetään suuntaisesti alabasteriin tai lankaan itsekierreruuveilla, joissa on tapit, ja peitetään sitten uudella kipsiä.

Jos vanha rappaus poistetaan osittain, kaapelin asettamiseksi seinät on ojitettava. eli tee syvällinen ura sähkökaapelin asettamista varten.

Portauksen aikana kiinnittämätön vanha rappaus voi vain pudota, mutta vilkkumittari Samanaikaisesti sinun on maksettava (sähköasentajien halvimmalla hinnalla 1 cu / 1 m2). Joten ajatelkaa itse täällä, ajatelkaa itse.

Itse johdotuksen suhteen säästöt ovat sopimattomia. Tämä pätee erityisesti johdotuksiin, jotka on tehty ennen 90-luvua. Jos kysymys on tällaisen johdotuksen muuttamisesta kokonaan tai osittain, lisää ja siirrä useita pistorasioita, niin on parempi kiristää, mutta vaihtaa kokonaan. Ainakin siitä syystä, että nykyaikaisissa sähkölaitteissa on paljon suurempi virrankulutus kuin siinä, johon vanha johdotus on suunniteltu.

Vaikka purkaat vanhan laastarin kokonaan ja tarkistat käytettävissä olevat johdot itse, pääset samaan johtopäätökseen. No, jos et tule, niin tässä on vinkki: Kun lisäät vanhoihin johtoihin uusia pistorasioita tai lamppuja, muista, että on mahdotonta hyväksyä eri metallien käyttöä yhdessä johdotuksessa. Eli jos vanha johdotus on valmistettu alumiinista, sinun on myös lisättävä uusi kaapeli lisäpistorasioita ja alumiinia varten.

Viitteeksi täydellinen johdotuksen vaihto kahden huoneen huoneistossa, jossa on työtä ja materiaaleja, se maksaa nykyään noin 600 - 700 cu Nämä ovat yritysten hintoja. Ehkä yksityisestä sähköasentajasta voidaan neuvotella halvemmalla - kysymys on mikä takaa.

Johdotusta seuraa putkisto. Putken vaihto työ maksaa noin 200 dollaria Materiaalien mukaan - valinta on sinun. Putkityökalujen (wc, pesuallas, hanat) asennuksella on erillinen hinta. Säästämiseksi voit yhdistää kaiken itse, jos sinulla on taitoa.

Kun laastari on kuivunut, kosmeettinen viimeistelytyö jatkuu. Tässä artikkelissa on liian paljon viimeistelytuotteita. Kysymys on säästöstä, joten muutama sana budjetin edullisimmista vaihtoehdoista, joilla on alhaiset kustannukset melko houkutteleva.

Joten, käytävän katot, kylpyhuoneet, päällä keittiö ja parveke voidaan vähentää merkittävästi viimeistelemällä ne edes kipsilevyllä, mutta saumattomalla vuorilla.Se ei tietenkään osoita olevan ehdottoman sileä kangas, kuten joustava katto, ja liitokset ovat hieman näkyviä, mutta tämä on jopa mehukas.

Linoleumi lattian sisällä modernissa sisustuksessa ei enää ole menneisyyden jäännös tai merkki hallintoelimistä. Nykyään on saatavana linoleumeja, jotka toistavat puun rakenteen täysin, ja suorituskyvyn kannalta ne eivät ole huonompia kuin kalliimmat lattianpäällysteet. Ja jopa melko köyhät ihmiset pitävät nykyään parempana tätä sukupuolen vaihtoehtoa. Säästöt eivät ole vain paitsi materiaalia, vaan myös sen asennuksen valmistelutöitä. Ja tämä on huomattava määrä.

Jos rappaat seinät säästöjen vuoksi itse, on täysin mahdollista, että se ei toiminut täydellisesti. Vinyylitaustakuvat eivät ole herkkiä tällaisille virheille, ja ne myös piilottavat valokuvan taustakuvan epätasaisuuden tekstuurilla.

Säästäessään itse taustakuvan materiaalia on parempi ottaa pieni piirros, niin vähemmän kappaleita menee ”sopimaan”. Muuten, jos laitat kipsiä tahallaan epätasaisesti satunnaisiin iskuihin ja maalaat sitten seinän, voit saada loistavan vaihtoehdon sisätiloihisi.

Voit säästää laattoissa ja laattalaitteissa. Laattojen asennustyöt maksavat noin 9–12 ov per m2. Esimerkiksi keittiössä laatat sijoitetaan vain työtason yläpuolelle ja roikkuviin kaappeihin, ja wc: hen ei kattoon, vaan vain 1,5 m lattiasta. Laatojen ja katon välinen seinä voidaan liittää pestävällä tapetilla.

Siinä kaikki. Onnea! Elä mukavasti!

Suosittelemme lukemista: Oikea kaapelointi Kipsilevyseinämissä